Ипотечное кредитование первичной недвижимости

Сегодня позволить приобрести себе жилье могут не все желающие, так как не у всех есть достаточная сумма необходимых средств. Кроме того, иногда хочется купить квартиру в новостройке, так как такая сделка считается менее рискованной.

Как правило, к первичному рынку недвижимости относится жилье, которое находится на каком-либо этапе незавершенного строительства и на него еще не оформлялось право собственности. И к его преимуществам можно отнести привлекательные цены на каждый квадратный метр, которые могут быть на 10-15% ниже, чем в аналогичном проекте вторичного рынка. К тому же, можно быть уверенным в том, что при оформлении прав на приобретаемое жилье не появятся еще какие-либо претенденты, как это нередко бывает на вторичном рынке недвижимости. При этом в новостройках всегда более удобные планировки и просторные квартиры, которые имеют новые инженерные сети и коммуникации, которые не потребуют ремонта еще на протяжении нескольких лет. И для того, чтобы приобрести жилье на первичном рынке, можно воспользоваться специальной программой, которую предлагает агентство недвижимости «Итака». В первую очередь необходимо обратить внимание на основные параметры ипотеки, которая выдается сроком на 30 лет с первоначальным взносом от 10%. Возраст заемщика должен быть от 21 года. Процентные ставки по данному ипотечному кредиту составляют от 10%. Стоит отметить, что агентство недвижимости «Итака» продает проекты в новостройках, которые находятся в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и оно сотрудничает только с очень надежными застройщиками. К тому же, если покупатель приобретает недвижимость по ипотеке, банк обязательно проверяет все документы застройщика, чтобы избежать возможных рисков в будущем.

Преимущество оформления ипотеки через агентство недвижимости заключается в том, что его специалисты сами подберут для клиента наиболее подходящие условия кредитования и ипотечную программу, а также сопроводят заявку на получение кредита. Но даже в том случае, если застройщик не будет аккредитован ни в одном из банков, ипотечный брокер может самостоятельно предложить оформление кредита под залог имеющейся недвижимости. При этом, приобретать жилье в кредит очень выгодно, особенно при росте цен на рынке. К тому же после оформления ипотеки можно смело въезжать в приобретаемую квартиру и начинать обустраивать свой быт. Это выгоднее, чем оплачивать арендуемое жилье.

Источник — http://itakacredit.ru/