|
Власти намерены ввести законодательное регулирование рассрочки на покупку недвижимости 12.02.2026, 13:39, (источник: Finam.ru) |
|
Власти намерены ввести законодательное регулирование рассрочки на покупку недвижимости. Об этом сообщил в интервью "Известиям" руководитель службы по защите прав потребителей Банка России Михаил Мамута. "Главная проблема сейчас — рассрочка на недвижимость. Она популярна из-за высоких ставок по ипотеке — у некоторых застройщиков до 30–40% квартир продаются в рассрочку. Сложность в том, что рассрочка на жилье вообще никак не регулируется: нет прозрачного раскрытия стоимости, квартиры до последнего остаются на балансе продавца, а штрафы за просрочку по рассрочке на этапе после ввода дома в эксплуатацию могут достигать 50% от всей суммы долга. По сути, вместо кредита используется рассрочка с обеспечением ипотекой", - сказал он. ЦБ совместно с правительством планирует урегулировать рынок рассрочки на недвижимость. Как отметил Мамута, важно, чтобы после ввода дома в эксплуатацию право собственности переходило покупателю, а у застройщика возникало залоговое право. Информация о долговой нагрузке будет передаваться в БКИ, а условия договора и последствия просрочки будут изложены максимально подробно и в понятной форме с графиком платежей. "Также закон установит предельные штрафы по рассрочке на жилье. Мы предлагаем ограничить штраф - не более 20% годовых от суммы просрочки, а не от всей задолженности", - сказал Мамута. Сейчас законопроект дорабатывается совместно с Минстроем и рынком. "Дискуссия ведется на профессиональном уровне, и мы надеемся, что скоро законопроект будет подготовлен коллегами из правительства к внесению в Госдуму", - добавил он. Копить нельзя купить Планируете ли вы инвестиции в недвижимость? На какие критерии будете обращать внимание в первую очередь? Расскажите, что для вас важно — пройдите короткий опрос за 2 минуты. Ваши ответы помогут в развитии сервисов для инвесторов. https://www.finam.ru/ #банк #финансы #bank #finance #rsoft #рсофт © Банки России
Все новости Банков России Исполнитель Проекта: Информационно-маркетинговая компания "РСофт, Лтд." и Информационное агентство "Выставочный МОСТ" |