|
Выдачи ипотеки обновили рекорд перед ужесточением госпрограммы 06.10.2026, 21:33, (источник: РБК) |
|
В сентябре объем выданной ипотеки вырос на 63%, превысив 600 млрд руб. Это максимум с декабря 2025 года, подсчитали в Frank RG. С 1 октября в России поменялись условия ключевой госпрограммы — семейной ипотеки В сентябре 2026 года российские банки предоставили физлицам 123,8 тыс. ипотечных кредитов на 608,5 млрд руб. — это максимум с декабря прошлого года (802,9 млрд руб.), следует из статистики консалтинговой компании Frank RG, которую изучил РБК. По сравнению с августом число заключенных договоров подскочило на 45%, а объем выданных ссуд — на 63%. Прирост произошел в последний месяц перед ужесточением госпрограммы семейной ипотеки. С 1 октября 2026 года действуют новые условия: ставку привязали к числу детей — чем их больше, тем ниже процент. Для семей с одним ребенком до семи лет ставка составит 10% в большинстве регионов, с двумя детьми — 8%, с тремя — 6%, с четырьмя — 4%, с пятью — 2%. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей тоже применяется "лестница" ставок, но на 2 п.п. выше. При этом максимальная сумма кредита также зависит от числа детей и региона. Кроме того, Минфин ограничил срок действия льготной ставки 15 годами. Для ИЖС сохранилась единая ставка 6% независимо от числа детей и региона. Такие правила распространяются на новые ипотечные договоры, заключенные с 1 октября 2026 года. Ускорение ипотечного кредитования в сентябре уже фиксировали отдельные крупные банки. Так, "Сбер" сообщал о рекордном объеме выдач в первый осенний месяц — 302,8 млрд руб. В ВТБ выделяли удвоение спроса именно на семейную ипотеку. Согласно данным Frank RG, с начала года российские банки предоставили физлицам ипотечные кредиты на 3,52 трлн руб., что на 36% превышает результат за девять месяцев прошлого года. Значительный прирост выдач наблюдался перед фактическим ужесточением льготной программы или на фоне дискуссии об этом. Так, в январе 2026-го выдачи ипотеки достигли 420,6 млрд руб.: результат был ниже рекордного уровня декабря, но в 3,5 раза превысил значения января предыдущего года. Всплеск объясняли "эффектом дедлайна" — ажиотажным спросом семей на льготную ипотеку перед изменением условий программы с 1 февраля. Похожая ситуация сложилась в июне: в этот месяц выдачи кредитов на жилье подскочили на 48%, до 476,2 млрд руб., перед ожидаемым пересмотром правил госпрограммы (его в итоге перенесли с 1 июля на 1 октября). Что было со спросом на другие кредиты в сентябре По данным Frank RG, всего в сентябре физлица заключили с банками 3,14 млн кредитных договоров на 1,33 трлн руб., что на 20,8% или 228,1 млрд руб. больше, чем в августе этого года. Основным драйвером роста была именно ипотека, тогда как остальные сегменты кредитования продемонстрировали спад. Георгий Недогибченко Корреспондент https://www.rbc.ru/finances/06/10/2026/6ac3eccc9a794712595d4c5c?from=my_rbc #банк #финансы #bank #finance #rsoft #рсофт © Банки России
Все новости Банков России Исполнитель Проекта: Информационно-маркетинговая компания "РСофт, Лтд." и Информационное агентство "Выставочный МОСТ" |